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房地产投资信托(REITs)在中国试点的 编辑:刘柏荣 汪岩焯 2010-12-15

自1960年在美国确立房地产投资信托(REITs,Real Estate Investment Trusts)制度以来,REITs经过了近五十年的发展,目前已经有30多个国家和地区建立了REITs制度,有些是通过专门的立法确立,有些则是在相关特别法中加以规定,它已经发展成为不仅仅为投资者提供了具有稳定收益、风险较低的金融投资产品,也为房地产业的发展提供了直接融资渠道。

鉴于REITs开拓了房地产业的一种直接融资渠道,而近期由于受国家对房地产业趋紧的宏观调控政策的影响,我国的REITs试点工作也相应放缓。无疑,我国的REITs试点工作进程相对漫长,而业内人士对REITs试点保持着持续的关注热忱,笔者相信,REITs最终将在不久的将来在我国尘埃落定。

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