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企业参与土地成片开发模式下勾地制度之适用及风险控制 编辑:朱茂元 穆耸 2011-03-10

近年来,土地一级开发、土地成片开发等土地投资领域成为房地产企业投资的热点,聚集了大量的社会资金。然而,在这种愈演愈烈的投资热潮下,一起刑事案件对房地产企业参与土地成片开发的商业活动敲响了警钟。2007年12月13日,重庆市一中院对重庆同耕实业有限企业进行重庆市龙水工业园区土地成片开发涉嫌合同诈骗一案进行了公开审理,并最终以合同诈骗罪对重庆同耕实业有限企业及其法定代表人判处刑罚。这一起案例的发生意味着,虽然企业参与土地成片开发可以带来丰厚的利润回报,但同时也蕴含着巨大的商业和法律风险。本文将在现有法律框架和实践案例的基础上,探讨如何在企业参与土地成片开发模式中安全、合法的投资,并通过分析土地成片开发模式下勾地制度适用的可行性,进一步论述企业参与土地成片开发时进行风险控制的基本策略。

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